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阿德居住非常舒适 华人也很多 只是都不在论坛活跃
收入也不比悉尼猫本差的

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hilltop-bear 发表于 2016-4-17 21:50
真实案例，老公是阿德长大的，他的中学好友五年前在阿德麦娇那里买了个小房子，据说属于学区房，43万，五年 ...

是UNIT吧……50万能买到学区房的HOUSE？？求区名

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newplace 发表于 2016-4-17 22:25
可怜的城市，被世界遗忘的低素质居民大本营

不知道论坛为何总是有许多彰显自己丑陋的人出没

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hilltop-bear 发表于 2016-4-17 22:29
Magill，好学校的校区呢，四房小房子。怎么买不到，我上两周才去了阿德，他隔壁开卖，他说大约五十到五十 ...

哦 MAGILL不能算好学区  中等偏上  50万+应该地不大

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hilltop-bear 发表于 2016-4-17 22:39
不知道你眼里的好学校是哪个。我老公在阿德生活二十年了，他的家人同学都在阿德。magill学校挺好的了。难 ...

这个认同  阿德自住很好  投资确实不能求太多 很多人都是阿德自住  然后悉尼墨尔本投资

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newplace 发表于 2016-4-17 22:35
这难道不是事实嘛？本来就全靠别的州交税救济你们嘛。至于居民素质，全澳洲上过学的恐怕都知道，阿德莱德 ...

有胆量如此狂妄就该有胆量晒晒税单吧  看看到底谁交的多 把成绩等同于素质 足以见您有多肤浅 能如此口出狂言的人可见其素质高下  
阿德老年人很多 许多都是年轻时在其他州辛苦工作过的 老了选择阿德的宁静 他们交税的时候  您还没出世吧

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shayy 发表于 2016-4-17 23:11
这倒是，我们都开玩笑说南澳是retirement state.
比gst 就不必嘴硬了， 和塔州北领地还有act一样，南澳确 ...

倒不是嘴硬 南澳福利上仰仗其他州是事实 这不是我不愿承认就能改变的 毕竟人口结构经济结构不同 我辩驳只是看不惯某些人动不动就自以为是口出狂言 我们原本选择很多 在阿德买房也是真心喜欢这里的宁静  没想图它赚钱 反正也不会卖 就是以后的养老房 至于孩子上学问题 也没操心太多 比澳洲教学质量好的其他国家也很多  难得在论坛发言 更不想无妄争辩

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shayy 发表于 2016-4-17 23:39
南澳清净是真的，风景也不错，教育，我觉得阿大不错，接触过几个刚毕业的孩子，基础知识都蛮扎实的
至于 ...

明白之人

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shayy 发表于 2016-4-17 23:39
南澳清净是真的，风景也不错，教育，我觉得阿大不错，接触过几个刚毕业的孩子，基础知识都蛮扎实的
至于 ...

明白人 赞一个

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opxiaozi 发表于 2016-4-18 00:01
在国内上海北京人看不上其他城市人
省会城市看不惯周边城镇的人
全国人民很多都看不起河南人

谢谢分享  为阿德正名

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lga 发表于 2016-4-18 11:58
有人10年前在阿村花40万买了house,今年初45万卖掉了。

您朋友是买在离市区很远的地方吧  离城十公里内的基本保持3~5%左右每年稳定增长  好区和大地可以分地的增长更多

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lga 发表于 2016-4-18 11:58
有人10年前在阿村花40万买了house,今年初45万卖掉了。

当然和悉尼猫本得增幅没法比 我们谈的也不是投资  这里就是适合居住

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lga 发表于 2016-4-18 12:32
应该不太远。听他说有人卖房还亏了钱的。

不多说  看SOLD PRICE和REAL ESTATE数据

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Rinalove 发表于 2016-4-19 00:15
在阿德住了两年 没认识几个好人 对这个城市没好感 说实话 一种穷山恶水出刁民的感觉 个人经历吧 别说我～～ ...

不说你  就是想告诉你  当人心狭隘的时候 看什么都是狭隘的

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Rinalove 发表于 2016-4-19 01:31
我觉得你容不下别人评价 别人的看法 才是真的狭隘 我自己经历不代表所有人 我的感觉不一定是对的 但是我 ...

如果您觉得这是抨击的话 自便吧  每个人都有看问题狭隘的时候 这并不是否定一个人 诺大一个城市 都遇不到几个好人 如果是我 我可能在埋怨别人的同时 也会反省自己是否心态不对 这话您爱听不听吧

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Rinalove 发表于 2016-4-19 01:59
好像很有道理～不过我在墨尔本遇见基本都是好人 我更加喜欢墨尔本 我在阿德只有两年就离开了 重新回到墨 ...

喜好会受很多因素影响 每个人都有选择喜好的权利但我向来不太会因为自己不喜欢某物就以偏概全把它贬低的一无是处 何况是一个城市和一个城市的人民 打击范围太广 毕竟是公共论坛  哪里都能碰到不好的事不好的人 我在阿德也遇到过不讲道理的种族主义者 但毕竟是个例 并不妨碍我记得邻居帮我们的好 各种贴心的温暖 和路人友好的招呼 我在随时调整心态 希望你也可以

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billroy 发表于 2016-4-30 16:54
牛逼无比并热爱阿德的人，你敢跳槽吗？阿德有地方可以跳槽吗？呵呵

我可以说绝大多数在阿德找到工的都是所 ...

你知道？您知道的就代表全部了？我老公是OFFSHORE找到阿德的工作的 海外飞来澳洲面试费用全部报销 RELOCATION PACKAGE也都有 工资不比大多数悉尼墨尔本的同学低 虽然这只是个例 不能说明全部情况 也不能抵消阿德就业比不过其他大州的事实 但足以反驳你们这些人把阿德贬低的一无是处的狭隘观点  真不知道贴主就发个房市总结 也没夸阿德  也没贬低悉尼墨尔本 怎么就跑来这么多各种贬低阿德的跳梁小丑  如果你们是来代表悉尼墨尔本 无异于给自己的州抹黑 我本人不是州担保 但很多现在悉尼墨尔本生活的同学刚开始来澳洲也是从阿德开始的 阿德的州担保毕竟给了很多同学踏入澳洲的机会 应该感恩才是 竟然就因为自己当初没找到工作就可以贬低这个地方 可想心胸有多狭隘

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louierma 发表于 2016-4-30 18:10
好几年前我在阿德工作和生活了两年多。现在在悉尼生活。客观和公正的说，阿德的local居民还是很nice的，非 ...

首先感谢您对阿德民风的认可  其次 不知道您买在哪个区 阿德房价一般每年3%是有的  我去年买的房子 今年REFINANCE 拿出来10%的TOP UP 我所在的也就是一般区 也根本不算好区  但是住的很开心舒服 邻居也非常好

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ANDERXON007 发表于 2016-5-3 20:36
呵呵，一般的house在阿德也就30多万，豪宅带泳池的也就50多。

这个价格离CITY十公里的地方已经买不到了哦 除了北边一些治安比较差的区  其他方向包括西区都没这个价了喽 东边和东南好区稍微大点的地也基本都是七十万起了

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deepnorth2 发表于 2016-5-3 21:03
这个Flinders 大学边上1167平米的大地 4室的房子 才拍了47.1万。http://www.realestate.com.au/property- ...

在阿德  貌似十公里外的地方涨幅堪忧 十公里内的只要不是治安不好的 也都保持了 3%每年的涨幅

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louierma 发表于 2016-5-6 20:39
谢谢。不知道你买在哪了。我买的HOUSE在阿德东北面Northgate旁边的Hillcrest，算中等区吧，2007年买的， ...

谢分享  看了下  你说的这个区确实没怎么涨  不过我也看到一个和您描述类似的房子  也是07年建的  去年卖出46万
7 Condamine Street Hillcrest SA 5086 http://www.realestate.com.au/pro ... hillcrest-121499198

看到一个VILLA也卖出39万   您的房子肯定比VILLA价格要好的吧 别着急 您的房子租出去也是不错的选择 应该有正现金流了吧 而且很多留学生都愿意租住在东北 因为交通挺方便
其实我家也离HILLCREST不算远  但是因为地大的原因 一直都有在稳定增长  当然不能和您悉尼的资产比了 买阿德房子的同学大多也没想投资 就是图住着舒服自在 也有不少人投资  但大多都是分地建房 或者分租多间 所以涨幅不仅和地区有关 其实也是和地产类型选择有关系

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spaulss 发表于 2016-5-7 08:50
阿德东北面都是垃圾区，大都是不上班领福利的人才住在东北。什么ingle farm，windor garden都是全阿德犯 ...

你这真是危言耸听了  北边一些区确实治安差些  WINDOR GARDEN HILLCREST NORTHGATE等区绝对不是  NORTHGATE也很多中国人了 新开发的小区 地小 房价也不便宜 我有朋友家庭收入绝对过18万  也买在windsor garden  

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spaulss 发表于 2016-5-7 10:33
东北垃圾区大把20几万，30万的大地house，全新房才33万，还能砍价。要多少买多少？？？你买么

WINDSOR GARDEN南边的 LOCHIEL PARK 地非常小 房子新  环境好 房子也要70万+了  属于CAMPBELLTOWN  很多老人

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ANDERXON007 发表于 2016-5-7 11:03
虽然离开阿德了，不过最近也看过某些地区的房价，40+和30多万的确是有点距离。

SALSBURY蛮多土著  所以房价上不去

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lxk 发表于 2016-5-7 09:20
想知道阿德最贵的区域在哪里

springfield, unly park,等等很多南区 东南区   以及 MEDINDIE 和ST PETER等近城北区东北区有很多特别有历史韵味的豪宅 一般价格两三百万吧